의정부시 고산동 996-1 근린시설 경매
의정부지방법원 2026타경243
| 소재지 | 경기도 의정부시 고산동 996-1 한강듀클래스의정부고산 에이동 7층703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경243 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,800만원 |
| 최저가 | 2억 3,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.12.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 고산동 소재 "고산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 지식산업센터, 상업나지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 용이하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 구리-포천간 고속도로 동의정부IC가 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 왕복 6차선 및 북동측으로 왕복 4차선의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역, 지구단위계획구역(고산), 대로3류(폭 25m~30m)(2022-06-29))(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(2022-06-29)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 공공주택지구 (고산지구), 과밀억제권역. |
| 건물의 구조 | 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 10층 중 7층 703호로서 (사용승인리 : 2022.07.28) 외벽 : 커튼월 및 복합판넬 등 마감. 내벽 : 페인팅 및 일부 타일 등. 창호 : 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 공장(지식산업센터)으로 이용 중임. (내부구조는 별첨 "건물이용상태" 참조) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평지이며 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상 기 타: - |
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