강서구 명지동 3236 아파트 경매
부산서부지원 2026타경100018
| 소재지 | 부산광역시 강서구 명지동 3236 명지한신휴플러스 102동 5층503호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100018 부산서부지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저가 | 3억 2,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.12.08 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 부산광역시 강서구 명지동 <명호고등학교> 동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트단지, 단지내 상가, 각급 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 18미터, 남측으로 노폭 약 25미터, 동측 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30) (한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2016-12-30)(한솔학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정 문화재보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 6층건 내 102동 5층 503호로서, 2014.08.13 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 창호 : 샷시창 구조 등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 전기설비, 위생 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : -- |
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