관악구 신림동 태양오피스텔 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2024타경124999
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동5가길 13 7층703호 (신림동,태양오피스텔) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경124999 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 4억 1,500만원 |
| 최저가 | 2억 6,560만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.09.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(2호선)" ?옳柴？인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,오피스텔,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(신림역:2호선, 신림선)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상8층 건물 내 7층 703호로서 외벽:석재붙임 등 마감. 내벽:벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 2021.01.28일 사용승인되고, 방,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생급배수시설,난방시설,승강기시설 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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