중구 청계천로 334 판매시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경243
| 소재지 | 서울특별시 중구 청계천로 334 2층가-58호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경243 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 4억 9,100만원 |
| 최저가 | 1억 6,089만원 (감정가 대비 33%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 "성동공업고등학교" 서측 인근에 위치며 주위는 의류 도매 시장, 각종 상업용빌딩, 업무용빌딩, 쇼핑센터 등이 혼재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 가장형의 평탄한 토지로서 상업용 집합건축물(판매 및 영업용 등)건부지로 이용중임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최 고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군… |
| 건물의 구조 | 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용의 편의도는 양호함. |
| 이용상태 | 본건 기호1(2층가-58호:영업중), 기호2(2층가-59호:공실상태)는 점포임. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급·배수설비, 소화설비. 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 가장형의 평탄한 토지로서 상업용 집합건축물(판매 및 영업용 등)건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 기호1는 임대 중인 것으로 점유자로 부터 탐문조사되나 자세한 내역은 미상이고, 기호2 는 현황 공실상태(임시 물품 보관중) 이나, 임대관계는 미상임. |
서울특별시 중구 진행중 경매
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