종로구 인의동 48-2 판매시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경755
| 소재지 | 서울특별시 종로구 인의동 48-2 효성주얼리시티 2층제이2082호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경755 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저가 | 4,345만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 종로5가 소재 종로5가역(지하철1호선) 북서측 인근에 위치하고 주위에 광장시장, 세운스퀘어, 종묘공원 등이 소재하며 본건 주변 대로를 따라 약국, 은행, 귀금속전문상가 등의 상업용부동산이 밀집함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 대로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 지하철역(종로5가역 1호선) 및 버스정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 인의동 48-2)일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-07-21)(종로4,5가 지구단위계획구역), 도로(저촉), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(종로4,5가 지구단위계획구역 변경(안)), 서울도심(4대문안), 건축선(2022-03-18)임. 종로4가 15-1)일반상업지역, 지… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 19층 건물 내 제2층 제제이2082호로서(사용승인:2006.10.27.) 외벽: 석재붙임 및 복합판넬 등 마감 내벽: 내부인테리어 및 몰탈위페인팅 등 마감 창호: 샷시마감임. |
| 이용상태 | 본건은 기타판매시설로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 승강기, 에스컬레이터, 도시가스, 스프링클러 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임. |
서울특별시 종로구 진행중 경매
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