관악구 신림동 607-37 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경2713
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 607-37 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2713 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 4,200만원 |
| 최저가 | 3억 5,360만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2004.02.28) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접대지와 등고평탄한 가장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중에 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 매각지분갑구 박택근 지분 2분의 1 전부에 대한 서울중앙지방법원의 경매 목적의 감정평가입니다. 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 봉천동 1717 관악푸르지오 119동 3층303호 · 아파트 · 최저 9억 9,400만원서울특별시 관악구 봉천동 647-48 · 단독주택다가구 · 최저 20억 8,901만원서울특별시 관악구 신림동 1703-1 건영아파트 4동 13층1302호 · 아파트 · 최저 7억 6,800만원서울특별시 관악구 신림동 497-5 그린플러스신림해담채 5층502호 · 아파트 · 최저 9,664만원서울특별시 관악구 남현동 1072-99 1층101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,400만원서울특별시 관악구 신림동 244 관악아파트 3동 3층306호 · 아파트 · 최저 2억 400만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 관악구 신림동 607-37) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.