서초구 양재동 215 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경3082
| 소재지 | 서울특별시 서초구 양재동 215 하이브랜드 1층리빙관1층145호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3082 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저가 | 1억 5,168만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 서초구 양재동 소내 '양재 IC' 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제 반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 남서측으로 노폭 약 25m의 도로에 접하고, 남동측으로 양재대로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(양재택지), 도로(접합), 유통업무설비(2013-05-02)(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토 지거래계약에관한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, 일반철골구조 철근콘크리트지붕 19층건 내 제1층 제리빙관1층145호, 제2층 제패션관2층2213호로서, (사용승인일 : 2005.02.23.) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 1), 2) 공히 판매 및 영업시설(현황 공실)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러 설비, 냉난방설비, 승강기 설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 판매및영업시설, 업무시설(사무소), 근린생활시설, 대규모점포(도매센타및대형점), 집배송시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계는 미상임. 2)일련번호 1은 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」에 의한 구분소유권 상가로서 「집 합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제1조의2(상가건물의 구분소유)에서 정의하고 있는 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지 및 구분점포별로 부여된 건물번호표지가 되어있지 않음. 다만 대상물건 바닥에 타일 색깔 등으로 복도 등과 구분하는 경계가 존재하고 호수 표식이 되어있어 대상물건의 위치는 대략… |
서울특별시 서초구 진행중 경매
서울특별시 서초구 양재동 215 하이브랜드 2층패션관2층2213호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 7,088만원서울특별시 서초구 잠원동 27-2 멀버리힐스 1동 지1층앤106호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7억 600만원서울특별시 서초구 양재동 217 서울오토갤러리 지1층금관(가동)비113호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 7억 960만원서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 지1층비101호 · 근린생활시설 · 최저 8억 9,600만원서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 1층101호 · 다세대주택 · 최저 6억 1,440만원서울특별시 서초구 서초동 1603-71 서초동베스트원주건축물 1동 1층102호 · 다세대주택 · 최저 7억 3,728만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 서초구 양재동 215) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.