서초구 원지동 산114 대지,임야,전답 경매
서울중앙지방법원 2025타경102347
| 소재지 | 서울특별시 서초구 원지동 산114 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102347 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 4,602만원 |
| 최저가 | 4,602만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 서초구 원지동 소재 '신양재IC'남측 인근에 위치하는 임야로서, 주변은 자연림이 소재하는 산림지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 급경사지로, 현황 '자연림'상태임. |
| 인접 도로상태 | 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(2016-06-15), 도시자연공원구역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 야생생물보호구역<야생동·식물보호법>, 토지거래계약에관한허가구역, 비오톱1등급(저촉). |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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