서초구 우면동 728 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경102721
| 소재지 | 서울특별시 서초구 우면동 728 5층507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102721 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 9,000만원 |
| 최저가 | 7,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 우면동 소재 "우면초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량 출입 가능하며, 북서측 인근으로 지나는 태봉로변에 노선버스정류장이 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 10m의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2013-12-20) , 지구단위계획구역(2013-12-20), 일반도로(2013-12-20)(접합), 전기공급설비(저촉), 주차장(2013-12-20), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구(2013-12-20)<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사… |
| 건물의 구조 | 철골구조 철근콘크리트지붕의 자동차관련시설, 근린생활시설 및 업무시설 5층 건물 내 507호(사용승인일: 2013.05.09)로서 외벽은 복합판넬 및 석재붙임 마감 등, 창호는 PVC샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방시설, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지상주차장 등이 되어 있음 |
| 제시외 물건 | 인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 자동차관련시설, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상 임 |
서울특별시 서초구 진행중 경매
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