관악구 신림동 1431-38 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2025타경102349
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1431-38 신림오피스텔 3층309호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102349 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 1억 3,200만원 |
| 최저가 | 6,758만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철역 "신림역" 북측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 다세대주택, 판매시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "신림역"이 소 재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 건물 남서측으로 노폭 약 6m 내외, 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,2,3 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상10층 건물내 제3층 제309호로서 (사용승인일: 1998.03.19) 외벽: 시멘트 몰탈 위 강판 붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등 |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 기계식 주차장시설 등 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 부정형 평지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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