관악구 신림동 1655-15 주상복합 경매
서울중앙지방법원 2025타경102726
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1655-15 지밸리마인드 14층1407호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102726 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 주상복합 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 1억 2,800만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "2호선 구로디지털단지역" 남동측 인근에 위치하며, 주위로는 상업용 건물, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 2호선 구로디지털단지역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 55미터, 북동측으로 노폭 약 4미터, 남동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1655-15: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대림지역중심(서울특별시 관악구 고시 제2017-99호(2017.12.21.))), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 1655-17: 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(대림지역중심(서울특별시 관악구 고시 … |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2/지상15층 내 제14층 제1407호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 난방설비, 주차설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 평지의 2필지 일단의 부정형의 토지로 공동주택, 업무시설, 판매시설 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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