관악구 봉천동 1622-37 대지 경매
서울중앙지방법원 2025타경102853
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1622-37 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102853 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 12억 1,176만원 |
| 최저가 | 9억 6,940만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울인현초등학교" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다소 근거리에 "서울대입구역(지하철2호선)" 및 "낙성대역(지하철 2호선)"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사 지대 내 자루형 토지로서, 현황 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 막다른 도로를 통하여 폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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