관악구 신림동 1678-38 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경102975
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1678-38 동부에이스빌 에이동 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경102975 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,100만원 |
| 최저가 | 1억 4,480만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측 및 남측으로 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건 토지1,2,3은 공히 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임 |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽: 화강석마감 및 페인트마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 샷시: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로 대비 남측하향 등고평탄하게 조성된 3필일단의 세장형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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