관악구 봉천동 635-3 다세대주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경103118
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 635-3 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103118 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 2,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,272만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.14 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '상도근린공원' 남동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 체육관, 관악벽산블루밍아파트(799세대), 봉천벽산블루밍아파트(2105세대) 등이 위치함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 북측으로 세로에 접하여 차량 주정차 등이 용이하고 인근에 마을버스 정류장이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간:2024. 9. 10.~2029. 9. 9.)임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서(사용승인일:2015.5.13.) 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 샷시창호 마감임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되어있음. |
| 제시외 물건 | 본건 인접토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계미상임 |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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