관악구 봉천동 1653-24 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경103528
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1653-24 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103528 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,600만원 |
| 최저가 | 3억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접해 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 202… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 1993.02.01) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 집합건축물대장상 "다세대주택"으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 본건은 완경사지내 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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