중구 황학동 1663 단독주택 경매
서울중앙지방법원 2025타경103796
| 소재지 | 서울특별시 중구 황학동 1663 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103796 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 7억 8,982만원 |
| 최저가 | 4억 439만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대, 오피스텔, 상가주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(신당역 : 2,6호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 주상기타(주택) 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상물건은 북동측으로 노폭 3M 막다른 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 공공공지 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)). |
| 건물의 구조 | 목조, 와즙지붕 지상1층 건물로서. 외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샷시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임. 후첨 '건물개황도' 참조바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
서울특별시 중구 진행중 경매
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