강남구 대치동 916-15 근린생활시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경103856
| 소재지 | 서울특별시 강남구 대치동 916-15 지층비102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경103856 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저가 | 2억 4,240만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 대치동 소재 "도곡초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 제반 입지 여건은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 수인분당선"한티역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호한 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 6M, 서측으로 노록 4M의 포장도로에 각각 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-03-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-03-24)(건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지하1층, 지상5층 건물 내 제지하층에 소재하며, (사용승인일 : 2009.08.05) 외 벽 : 석재 붙임 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 근린생활시설로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서, 기준시점 현재 주상용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기타 참고사항은 없으며, 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 강남구 진행중 경매
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