서초구 신원동 산22-1 임야 경매
서울중앙지방법원 2025타경104137
| 소재지 | 서울특별시 서초구 신원동 산22-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104137 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 13억 9,565만원 |
| 최저가 | 13억 9,565만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 신원동 소재 "지하철 신분당선 청계산입구역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린공원, 전, 임야 등이 혼재하는 시가지 주변의 산림지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 신분당선 청계산입구역 등이 소재하여, 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 현황 자연림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 맹지로 연결녹지를 통해 출입이 가능함.(후첨 지적도 참조) |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 자연녹지지역, 도시지역 , 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.),비오톱1등급(저촉). |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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