관악구 신림동 469-4 연립주택,다세대,빌라 경매

서울중앙지방법원 2025타경104391

관악구 신림동 469-4 연립주택,다세대,빌라 경매 물건 사진
소재지서울특별시 관악구 신림동 469-4 바벨 3층302호
사건번호2025타경104391 서울중앙지방법원
물건종류연립주택,다세대,빌라
감정가4억 8,500만원
최저가4억 8,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.14

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '남부초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
교통상황본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통인 편임.
토지형상/이용상태본건 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태<신림동 469-4, 469-32> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함…
건물의 구조철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 3층 302호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2022.01.07) 외벽 : 석재 붙임 마감등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태다세대주택(후면 별첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)으로 이용중임.
설비내역기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
제시외 물건2필지 일단의 대체로 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)1) 임대미상임.

서울특별시 관악구 진행중 경매

서울특별시 중구 퇴계로 217 4층10호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 49억 8,402만원서울특별시 서초구 논현로1길 23 2층201호 · 아파트 · 최저 4억 4,400만원서울특별시 강남구 논현로8길 32-16 1층102호 · 다세대주택 · 최저 5,644만원서울특별시 관악구 봉천동 65-3 · 단독주택 · 최저 7억 3,571만원

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.