관악구 남현동 1056-26 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2025타경104410
| 소재지 | 서울특별시 관악구 남현동 1056-26 편백나무타운빌라 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104410 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,335만원 |
| 최저가 | 2억 8,335만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 '사당초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 공공시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 양호합니다 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 사당역(지하철 2,4호선)이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 접한 4m 내외의 포장도로를 통해 외곽 공도와 연결됩니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(202… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 중 제5층 제501호로서, - 외 벽 : 석재붙임 마감 등 - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 샷시 마감 등입니다. |
| 이용상태 | 기호(가) : 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 주차장, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형 토지로서, 다세대주택 건물 부지로 이용되고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 제시외 물건 가. 구조ㆍ규모 및 이용상태 ㉠ 벽체이용 샤시조 5층 소재(보일러실 등) 약 0.65㎡ ㉡ 벽체이용 샤시조 5층 소재(발코니 등) 약 1.1㎡ |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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