중구 다동 155 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경104567
| 소재지 | 서울특별시 중구 다동 155 센터플레이스 지1층비108호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104567 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,500만원 |
| 최저가 | 2억 3,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 태평로1가 소재 "서울시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 업무용빌딩, 호텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 "을지로입구역", 지하철1,2호선 환승역인 "시청역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 15미터, 동측과 서측으로 노폭 약 12미터, 북측으로 노폭 약 8미터 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역 , 방화지구 , 특정개발진흥지구 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(도시정비형 재개발구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, … |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제지1층 제비108호로서 (사용승인일 : 2011.07.05.) 외벽 : 알루미늄복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : -. |
| 이용상태 | 기호1은 현황 2종근린생활시설로 이용 중인 것으로 추정됨.(후첨 '내부구조도' 참조.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 승강기, 소화기, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 광평수 가장형 토지로서, 현황 업무시설, 근린생활시설, 판매시설, 위락시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
서울특별시 중구 진행중 경매
서울특별시 중구 충무로2가 48-2 명동엠퍼스트플레이스 13층1311호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 7,600만원서울특별시 중구 충무로4가 308 더솔라고세운주건축물 1동 12층1244호 · 숙박시설 · 최저 2억 4,080만원서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 지1층비106호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 12억 4,000만원서울특별시 중구 흥인동 13-1 청계천 두산위브더제니스 27층웨스트2702호 · 아파트 · 최저 16억 4,160만원서울특별시 중구 만리동1가 56-5 · 단독주택 · 최저 13억 3,740만원서울특별시 중구 묵정동 35 힐스테이트남산 101동 1층110호 · 근린시설 · 최저 12억 1,900만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 중구 다동 155) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.