종로구 숭인동 1421-2 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2025타경104666
| 소재지 | 서울특별시 종로구 숭인동 1421-2 숭인한양립스 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경104666 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,000만원 |
| 최저가 | 1억 1,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 지하철 "신설동역" 남서측 인근에 위치한 "숭인한양립스" 제5층 제501호으로 주변은 도시형생활주택,오피스텔,시장 및 근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하며 북동측으로 "신설동역" 지하철역이 소재하며 제반 대중 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건의 동측으로 폭 약 6m의 도로와 접하고 있습니다 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 숭인동 1421-2 도시지역,일반상업지역, 지구단위계획구역 (숭인지구단위계획) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트,지정기간:92025.10… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 17층 건 내 제5층 제501호의 도시형생활주택으로 사용승인일은 2014년 3월 25일입니다 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)의 건부지로 이용되고 있습니다. |
| 설비내역 | 위생,급탕,난방,도시가스, 화재안전장치 등 |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건은 접면도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택의 건부지로 이용되고 있습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관련 : 미상 |
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