동작구 노량진동 267-6 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100084
| 소재지 | 서울특별시 동작구 노량진동 267-6 노량진큐브스테이트 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100084 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 6,700만원 |
| 최저가 | 2억 1,360만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 노량진동 소재 ‘노량진역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 업무시설, 아파트, 점포주택, 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "노량진역(1·6호선)" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 폭 약 35미터 내외의 도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 267-6 : 도시지역 , 일반상업지역 , 제3종일반주거지역(2017-06-15) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(2017-02-02)<도시재정비촉진을위한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일: 2020.08.31.) 외벽: 기타석재붙임마감 등, 창호: 샤시창호 등입니다. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 가스설비, 난방설비, (기계식)주차장설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 5필지 일단으로 평지에 소재하는 부정형 토지로서 제1.2종근린생활시설, 오피스텔, 도시형생활주택, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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