동작구 상도동 214-84 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100191
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 214-84 다솜그랑빌 5층501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100191 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 4억 700만원 |
| 최저가 | 4억 700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 '국사봉중학교' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택, 중소형의 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 지하철 7호선 '상도역'이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건 서측으로 폭 약 8M의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2025-07-24)((최초)제한공고(고시)일로부터 2년단 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일:2020.07.23) - 외벽 : 석재붙임 마감 등 - 내벽 : 벽지도배 마감 등 - 창호 : 샤시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(거실, 방2, 주방, 욕실 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대내 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
서울특별시 동작구 진행중 경매
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