관악구 봉천동 41-150 다세대 경매
서울중앙지방법원 2026타경100112
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 41-150 브라운하우스 4층403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100112 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 8,500만원 |
| 최저가 | 2억 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "서울봉현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선 "서울대입구역"이 소재하는 등 교통여건 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 5m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 소규모주택정비 관리지역(2025-12-26)<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모 아타운 내 지목 도로 토지)지… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 내 제4층 제403호로서, (사용승인일 : 2013-09-24) 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 석재붙임 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 장방형 완경사지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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