동작구 상도동 302-17 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경100423
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 302-17 미소가 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100423 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 2,300만원 |
| 최저가 | 3억 2,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 신림선 '당곡역'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약4미터 수준 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 본건은 공히 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 석재붙임마감 및 치장벽돌쌓기마감 등, 샷시: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 본건은 완경사지에 평탄하게 조성된 2필 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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