강남구 자곡동 662 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100194
| 소재지 | 서울특별시 강남구 자곡동 662 강남지웰홈스 비동 1층119호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100194 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 4,300만원 |
| 최저가 | 1억 4,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 '율현초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약15M 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구), 도로(2013-12 -27)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고 도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과 밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 10층 건물내 제비동 제1층 제119호로서, (사용승인일 2014.10.15.) 외벽:외장 석재붙임 마감 등 창호:새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 " 오피스텔"로 이용 중임.(후첨"내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음 |
| 제시외 물건 | 본건은 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 (일반음식점) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -임대관계 미상임. |
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