서초구 방배동 799-9 아파트 경매
서울중앙지방법원 2026타경100205
| 소재지 | 서울특별시 서초구 방배동 799-9 캐슬렉스 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100205 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 19억 36만원 |
| 최저가 | 15억 2,029만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 반포동 소재 "방배중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 7미터 내외, 서측으로 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 6층 건물 내, 제6층 제601호로서(사용승인일 2004.04.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 집합건축물대장상 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 엘리베이터, 주차장설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 완경사지내 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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