서초구 서초동 1598-1 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경100317
| 소재지 | 서울특별시 서초구 서초동 1598-1 큐브플러스 8층811호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100317 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 100만원 |
| 최저가 | 1억 6,080만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 서울교육대학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 업무 ·상업용빌딩, 오피스텔, 일반주택 등으로 형성된 상업 및 주거지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입 용이하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장 및 남부터미널역(지하철3호선)이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 동측으로 광대로, 서측으로 세로(가)의 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 서초동 1598-1 : 도시지역 , 일반상업지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 서초동 1598-2 : 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합) , 중로1류(… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건물 중 제8층 제811호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | 오피스텔으로 이용중임 |
| 설비내역 | 위생급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화설비, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
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