종로구 창신동 255-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100352
| 소재지 | 서울특별시 종로구 창신동 255-1 5층507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100352 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저가 | 2억 5,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 창신동 소재 창신초등학교 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 근린생활시설, 업무시설, 두산아파트 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철1,6호선 동묘앞역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측 및 북동측으로 로폭 약 4미터 내외 포장도로를 통해 각각 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지상11층건 중 제5층 제507호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창 호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형연립주택)(후면 건물개황도 참조)임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재경보기, 난방설비 및 주차설비 등이 구비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 부정형의 토지로서 근린생활시설, 도시형생활주택(단지형연립주택), 업무시설 (오피스텔)의 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역은 미상임. |
서울특별시 종로구 진행중 경매
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