관악구 신림동 1568-5 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경100570
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100570 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,200만원 |
| 최저가 | 2억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1): 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심 (서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 14층 건물 내 제9층 제901호로서, 외 벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. 승강기설비, 화재 탐지 및 발신설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 가장형 토지로서, 현황 오피스텔 건부지로 이용중임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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