관악구 신림동 1568-5 오피스텔 경매
서울중앙지방법원 2026타경100731
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 8층810호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100731 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 8,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아 파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 26미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 신림동 1568-5 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315 호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간 : 2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제8층 제810호로서, (사용승인일 : 2021.12.13) 외벽 : 석재 붙임 및 강화유리 마감 등, 창호 : 알루미늄샷시 창호 마감 등임. (본건의 내부구조는 복층으로 되어 있음.) |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔(복층구조)로 이용 중임. 추첨 '내부구조도' 참조. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 설비, 기계식 주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 토지 및 전면 도로 대비 2필 일단의 가장형 토지로서, 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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