관악구 신림동 1568-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100741
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 13층1304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100741 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,700만원 |
| 최저가 | 2억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 주상용건물, 업무용빌딩, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 '2호선 신대방역'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 25미터 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 신림동 1568-5: 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))) , 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제13층 제1304호로서, 외벽: 석재붙임마감 등, 샷시: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 , 소방설비, 기계식주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 본건은 인접도로대비 둥고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 더위일관악파크뷰(업무시설 및 오피스텔) 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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