관악구 신림동 1568-5 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경100881
| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 1568-5 더위일관악파크뷰 12층1202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경100881 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 5,700만원 |
| 최저가 | 2억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치며 주위는 업무용 빌딩, 오피스텔, 아파트, 점포, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의 도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 광대로 및 동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025- 10-15)(지정기간: 2025.10… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 12층 1202호로서, 외벽 : 석재 및 모르타르위 페인트 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. |
| 이용상태 | 복층형 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로 집합건축물(업무시설 및 오피스텔) 건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
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