중구 충무로2가 65-9 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울중앙지방법원 2026타경101017
| 소재지 | 서울특별시 중구 충무로2가 65-9 하이해리엇 9층9005호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101017 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 72억 6,900만원 |
| 최저가 | 72억 6,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 충무로3가 소재 서ㅜㄹ지하철 4호선 "멷옹뎍" 북측 인근에 위치하며 주변환경은 명동상업시설, 판매시설, 백화점, 사무실 및 공공시설 등이 혼배함 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철이 소재하는 등대중교통 여건 무난시 됨 |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 광대 각지에 접해 있고 북측으로 소로에 접해 있음 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<구축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률., 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 버허법>, 과밀억제권역<수도권정비게획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대,… |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 11충 판매 및 영업시설 중 9층 9005호, 9006호, 9009호, 9011호 및 9012호 로서 외벽 : 유리로 된 컷월 구조로서 외벽 마감 내벽 : 페인트 및 인테리어 등으로 마감 창호 : 샤시창임 |
| 이용상태 | 본 구분건물 9층 9005호, 9006호, 9009호, 9011호 및 9012호는 각각 집합건축물대장상 용도는 '의원'으로서 위 5개 호가 하나로 통합되어 DAO클리닉 외부미용피부의원으로 이용되고 있음 (후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 엘리베이터, 지하주차장 등 설비 |
| 공부와의 차이 | 없 음 |
| 제시외 물건 | 8필지 일단의 토지로서 등고평탄하고 판매 및 영업시설로 건부지로 이용됨 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임 |
서울특별시 중구 진행중 경매
서울특별시 중구 신당동 251-73 8층801호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,280만원서울특별시 중구 신당동 773 맥스타일 16층16004호 · 근린시설 · 최저 3억 3,300만원서울특별시 중구 필동3가 20-31 · 대지 · 최저 2억 3,073만원서울특별시 중구 남창동 31-27 · 대지 · 최저 2억 9,491만원서울특별시 중구 마장로1길 21 지하1층16호 (신당동,광희시장) · 상가 · 최저 2억 7,500만원서울특별시 중구 을지로45길 62 1층705호 (신당동,누죤빌딩) · 근린시설 · 최저 1,491만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 중구 충무로2가 65-9) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.