관악구 봉천동 180-252 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101033
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 180-252 아르떼빌 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101033 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 1억 4,800만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '인헌고등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립/다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 봉천동 180-252 :도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 2021.6.10.) 외벽:석재붙임 마감 등 창호:샷시 마감 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.(후첨 내부구조도 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 완경사지에 조성된 세장형 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택)의 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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