서초구 양재동 11-11 아파트 경매
서울중앙지방법원 2026타경101199
| 소재지 | 서울특별시 서초구 양재동 11-11 강남월드메르디앙프레스티지 9층901호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101199 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 5,700만원 |
| 최저가 | 8억 5,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 지하철 3호선 및 신분당선 '양재역' 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 오피스텔, 교육시설, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 출입이 가능하며,인근에 노선버스정류장이 소재하고 본건 서측 인근에 지하철 3호선 및 신분당선 '양재역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 남측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 양재동 11-11 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(양재지구중심), 상대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건물로서(사용승인일 : 2022.11.18) 외벽 : 외장 석재 및 적벽돌 쌓기 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건 기호(가)는 공부상 아파트(방2, W.C, 현관, 거실 및 주방 등)로 이용중임. (후첨 '건축물개황도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대내역 미상임. |
서울특별시 서초구 진행중 경매
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