동작구 상도동 211-185 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101235
| 소재지 | 서울특별시 동작구 상도동 211-185 예그린 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101235 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 3,400만원 |
| 최저가 | 3억 3,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "서울신상도초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 주택지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 연번 1 토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 연번 2 토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, 외벽: 벽돌 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등 갖춤. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 가장형 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람. 임차보증금 : 금265,000,000원 임차권자 : 이슬기 |
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