관악구 봉천동 1557-29 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101274
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 1557-29 수팰리스티디 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101274 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 7,300만원 |
| 최저가 | 3억 7,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 1557-29번지 소재 "영락고등학교" 북측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서 주위는 다세대, 아파트 등이 혼재하는 주거지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 대중교통수단인 버스정류장이 인접하여 교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4m의 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택으로서 외벽 : 석재타일붙임 내벽 : 타일 및 페인트 마감 창호 : 샷시창호임 |
| 이용상태 | 주거용으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 등 |
| 제시외 물건 | 3필지 가장형 평지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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