관악구 봉천동 713-136 연립주택,다세대,빌라 경매
서울중앙지방법원 2026타경101295
| 소재지 | 서울특별시 관악구 봉천동 713-136 태경8차 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경101295 서울중앙지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 6,500만원 |
| 최저가 | 2억 6,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '당곡중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 연립, 다세대, 단독주택 및 아파트 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 당곡역(지하철 신림선) 등이 소재하는 등 대중교통편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상 토지는 북측 및 동측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) <추가기재>건축법 제2… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽: 벽돌 및 석재 붙임 마감 등 창호: 샷시창호 임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 건축물현황도 상 다세대주택(방2, 거실 및 주방, 욕실1 등)으로 이용중임.(후첨 '건물개황도'참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 남서측 하향의 완경사, 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 관악구 진행중 경매
서울특별시 관악구 봉천동 713-138 태경9차 103동 3층302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 5,800만원서울특별시 관악구 조원로2길 47 (신림동) · 자동차,중기 · 최저 735만원서울특별시 관악구 봉천동 66-89 · 대지 · 최저 15억 9,576만원서울특별시 관악구 봉천동 1675-8 · 단독주택 · 최저 9억 3,476만원서울특별시 관악구 봉천동 66-8 · 대지 · 최저 7억 8,336만원서울특별시 관악구 봉천동 65-30 · 단독주택다가구 · 최저 6억 5,075만원
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