송파구 가락동 윤앤빌프리미엄1 오피스텔 경매
서울동부지방법원 2024타경1532
| 소재지 | 서울특별시 송파구 송이로 78 3층302호 (가락동,윤앤빌프리미엄1) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경1532 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 2,000만원 |
| 최저가 | 5,369만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "신가초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여며 근거리에 경찰병원역(3호선)이 소재하여 대중교통이용의 편의도는 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 송이로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상7층 건내 3층 302호로서, 사용승인일은 2019.05.14 입니다. |
| 이용상태 | 오피스텔입니다. |
| 설비내역 | 위생및급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄한 정방형에 유사한 사다리형의 토지로서 건부지(윤앤빌프리미엄1)로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세임대내역 미상입니다. |
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