송파구 잠실동 에이씨오빌라 단독주택다가구 경매
서울동부지방법원 2024타경64168
| 소재지 | 서울특별시 송파구 백제고분로18길 21-20 (잠실동,에이씨오빌라) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경64168 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 30억 1,729만원 |
| 최저가 | 30억 1,729만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상토지는 서울특별시 송파구 잠실동 소재‘삼전역(전철 9호선)’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상토지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(삼전역, 9호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 대상토지는 등고 평탄한 세장형 토지로서, 다가구주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 대상토지 북동측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-06-13)(지정기간:2024년6월23일-2025년6월22일, 아파트 용도 한정)… |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물로서, 외벽: 석재 마감 등 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건의 공부상 용도는 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 조사됨. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상. / - 임대관계 미상. - 대상건물 5층 각호는 건축물현황도상 다락이 존재하여 이를 고려하여 평가하였으니 참고하시기 바람. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
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