송파구 거여동 603-1 근린생활시설 경매
서울동부지방법원 2025타경240
| 소재지 | 서울특별시 송파구 거여동 603-1 수아주오피스텔 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경240 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 12억 9,800만원 |
| 최저가 | 3억 4,026만원 (감정가 대비 26%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 '거원초등학교' 남서측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 업무시설, 아파트, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약10m 내외의 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위게획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-07)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(2020-07-017)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트조지붕 15층 건물 내 1층 제101호, 제102호로서, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2022.08.04) 외벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감. |
| 이용상태 | 기호 가 : 근린생활시설 기호 나 : 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 화장실 및 위생설비, 주차장시설, 승강기시설, 화재감지기 시설, 스프링쿨러시설 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 세장형 토지로서 주차장시설, 근린생활시설, 업무시설등의 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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