강동구 암사동 479-13 다세대주택 경매
서울동부지방법원 2025타경51057
| 소재지 | 서울특별시 강동구 암사동 479-13 제이빌더스 105동 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51057 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 3억 3,800만원 |
| 최저가 | 2억 7,040만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 '신암중학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세 대 및 다가구주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 도보 가능 거리내에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 북측으로 소로에, 남측 및 동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 박공지붕 6층 건물(사용승인일:2016.10.04) 내 2층 202호로, 외벽: 돌붙임 마감 및 치장벽돌 쌓기 마감 등 내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 개별난방시설이며, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 완경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다. |
서울특별시 강동구 진행중 경매
서울특별시 강동구 천호동 166-76 다성이즈빌 10층1003호 · 다세대주택 · 최저 1억 6,640만원서울특별시 강동구 길동 343-1 현대웰하임1단지 3층306호 · 아파트 · 최저 4,260만원서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 11층1106호 · 아파트 · 최저 8,064만원서울특별시 강동구 길동 457-1 강동렘브란트 2층206호 · 오피스텔 · 최저 8,320만원서울특별시 강동구 암사동 430-8 라인주택 5층501호 · 다세대 · 최저 1억 4,288만원서울특별시 강동구 성내동 548-4 에스아이팰리스센트럴성내 8층804호 · 다세대주택 · 최저 6,082만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강동구 암사동 479-13) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.