광진구 중곡동 32-1 근린생활시설 경매
서울동부지방법원 2025타경51390
| 소재지 | 서울특별시 광진구 중곡동 32-1 플러스홈 지1층비01호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51390 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 3억 5,400만원 |
| 최저가 | 1억 8,124만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 7호선 '중곡역' 남동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 '중곡역' 및 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약6m 내외, 서측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(자세한 사항은 도시계획과로 문의), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬래브)지붕 15층 건물 내 지1층 지비01호외 2개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감. |
| 이용상태 | 현황 근린생활시설임. |
| 설비내역 | 화장실 및 위생설비, 주차장시설, 승강기시설, 화재감지기 시설 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 가장형 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 광진구 진행중 경매
서울특별시 광진구 중곡동 32-1 플러스홈 1층102호 · 근린생활시설 · 최저 1억 2,697만원서울특별시 광진구 중곡동 639-4 정익제이타워1차 11층1112호 · 오피스텔 · 최저 1억 5,600만원서울특별시 광진구 중곡동 158-31 홀가하우스 8층802호 · 오피스텔 · 최저 2억 7,360만원서울특별시 광진구 중곡동 62-50 정원하이빌 6층602호 · 다세대 · 최저 2억 4,896만원서울특별시 광진구 구의동 207-32 눈 6층601호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4억 3,400만원서울특별시 광진구 구의동 207-32 눈 5층503호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 3억 2,000만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 광진구 중곡동 32-1) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.