성동구 사근동 183-7 단독주택다가구 경매
서울동부지방법원 2025타경51710
| 소재지 | 서울특별시 성동구 사근동 183-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51710 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4,690만원 |
| 최저가 | 3,752만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 "한양대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위로는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등이 위치하며 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 2호선 용답역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 2~3미터의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지목 도로 한정 지정(지정기간: 2024. 9. 10. ~ 2… |
| 건물의 구조 | 본건은 벽돌조 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지하1/지상2층 건으로 외벽: 적벽돌 마감 등 창호: 새시창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 본건은 주거용으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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