성동구 용답동 86-1 다세대주택 경매
서울동부지방법원 2025타경51955
| 소재지 | 서울특별시 성동구 용답동 86-1 엘케이플레이스1차 6층602호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51955 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 5억 6,500만원 |
| 최저가 | 4억 5,200만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 성동구 용답동 소재 "답십리역" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 단독주택, 다세대주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(답십리역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 지상 6층 건물 내 제6층 제602호 외 2개호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 "건물개황도" 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 세장형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
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