성동구 금호동1가 633 아파트 경매
서울동부지방법원 2025타경51732
| 소재지 | 서울특별시 성동구 금호동1가 633 벽산아파트 205동 11층1102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51732 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 15억원 |
| 최저가 | 15억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성동구 금호동1가 소재 "금호고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(5호선, 신금호역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 도로가 외곽 공도에 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2019-12-26)(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 박공지붕 20층 건물 내 11층 1102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 섀시 창호등임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사 지대 내 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 내역은 미상임. |
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