송파구 거여동 605-3 근린생활시설 경매
서울동부지방법원 2025타경51802
| 소재지 | 서울특별시 송파구 거여동 605-3 송파헤븐시티더테라스 2층208호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51802 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 7,400만원 |
| 최저가 | 1억 9,415만원 (감정가 대비 41%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울거원초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 지대입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속하는 건물까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 근거리에 거여역(5호선)이 소재하는 등 대중교통이용의 편의도는 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남동측으로 포장도로에 접하고 북동측으로 보행자도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역(2021-12-24) , 제1종지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m) (2020-07-07)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(2020-07-07)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m) (2020-07-07)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 라멘조, 일부철골조지붕 지하5층 지상15층 건물 내 2층 208호로서, 사용승인일은 2021.03.24 입니다. |
| 이용상태 | 공부상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)이나, 잠금장치로 폐문상태입니다. 관리사무소에 문의결과 책상 및 의자 등의 비품이 일부 소재하나, 상당기간 폐문상태로 탐문조사되었습 니다. |
| 설비내역 | 공동위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기, 주차장 등 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지로서, 업무시설, 근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상입니다. 2) 본건은 상당기간 폐문상태로 탐문되는 바, 경매진행 및 참여시 관리비 미납상태 등을 별도 확인하시기 바랍니다. |
서울특별시 송파구 진행중 경매
서울특별시 송파구 방이동 49-11 한스위트올림픽파크 5층502호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 6,000만원서울특별시 송파구 송파동 85 에스아이팰리스레이크잠실 7층703호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 3,360만원서울특별시 송파구 거여동 35-2 아키스오피스텔 6층602호 · 오피스텔 · 최저 1억 6,128만원서울특별시 송파구 거여동 604-3 아피체 1층103호 · 근린시설 · 최저 7억 7,440만원서울특별시 송파구 오금동 74 오금엘리시아 5층501호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 4,640만원서울특별시 송파구 삼전동 33-12 호반디오빌 6층602호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 4억 100만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 송파구 거여동 605-3) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.