강동구 길동 456-3 다세대 경매
서울동부지방법원 2025타경51846
| 소재지 | 서울특별시 강동구 길동 456-3 강동큐브 11층1105호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51846 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 2,400만원 |
| 최저가 | 1억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철5호선 "강동역" 동측 인근에 위치하며 주위는 연립다세대주택, 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주상복합지대로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량진입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철5호선 "강동역" 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 건물의 서측으로 폭 약10미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)서고시 제2025-247호 및 제2025-248호(2025.5.1.)참조) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위 탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술 )<군사기지 및 군사시… |
| 건물의 구조 | 본건 소재 건물은 지하 1층, 지상 20층의 공동주택, 업무시설, 근린생활시설로 철근콘크리트 구조, (철근)콘크리트지붕으로 2013.02.21 사용승인되었음. 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 주거용 공동주택(도시형생활주택-원룸형)임. |
| 설비내역 | 급수위생설비, 난방시설, 승강기설비, 소화설비, 주차장시설등임. |
| 제시외 물건 | 세로장방형의 평지로 공동주택(도시형생활주택-원룸형), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 의 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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